Услуги по оценке
Оценочная фирма ЮКТ- Оценка представляет качественные услуги по оценке в Москве и по всей России. Опытные оценщики, квалифицированные специалисты и сервис высочайшего уровня — это лучшее, что мы предлагаем своим клиентам.
- Оценка недвижимости (оценить землю, оценить здания, оценить строения, оценить сооружения)
- Оценка бизнеса (оценка стоимости предприятия, оценка акций, оценка долей )
- Оценка ценных бумаг
- Оценка дебиторской задолженности
- Оценка интеллектуальной собственности (патенты, оценить авторские и смежные права, товарные знаки, деловая репутация, ноу-хау)
- Оценка машин и оборудования
- Оценка морских и речных судов
- Оценка воздушных судов
- Оценка стоимости ущерба
- Оценка вкладов в уставный капитал
- Переоценка основных средств
Вам нужно оценить имущество или оценить права?
Оценочная фирма ЮКТ-Оценка окажет Вам услуги по оценке в Москве и на всей территории России.
Очень важно правильно сформулировать цель оценки. От этого могут существенным образом изменяться требования к информации, содержащейся в отчете об оценке, методики расчета и результат оценки. Наши оценщики помогут Вам правильно сформулировать цель оценки в соответствии с Вашими задачами.
Оценка имущества по инициативе заказчика проводится в случаях:
- при определении стоимости имущественного обеспечения для получения ссуд и кредитов (оценка бизнеса, оценка недвижимости);
- при принятии обоснованного решения о партнерстве (оценка бизнеса);
- при создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц (оценка вкладов, оценка бизнеса)
- при принятии инвестиционных решений (оценка бизнеса) и (оценка недвижимости);
- для целей налогообложения;
- в целях переоценки основных фондов предприятия (оценка оборудования, оценка недвижимости);
- в целях страхования;
- при постановке на баланс приобретаемого имущества предприятий и организаций (оценка оборудования, оценка недвижимости);
- для обоснованного ценообразования (оценка оборудования).
Обязательная независимая оценка рыночной стоимости имущества в настоящее время необходима в следующих случаях:
- при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал акционерных обществ — ОАО, ЗАО (ФЗ №
208-ФЗ ст.34); - при определении стоимости неденежных вкладов, превышающих 200 МРОТ, в уставный капитал Обществ с ограниченной ответственностью — ООО, (ФЗ №
14-ФЗ ст.15); - при осуществлении сделок с государственной или муниципальной собственностью (ФЗ №
135-ФЗ ст.8); (оценка недвижимости) - при возникновении споров о стоимости имущества (ФЗ №
135-ФЗ ст.8); - при национализации имущества (оценка бизнеса) (оценка оборудования);
- при ипотечном кредитовании (оценка недвижимости);
- при составлении брачных контрактов и в бракоразводных процессах;
- при выкупе и ином изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
- при исчислении налогооблагаемой базы (оценка оборудования, оценка недвижимости);
- при отсутствии соглашения о стоимости наследственного имущества (ГК РФ часть 3, ст.1172);
- при определении стоимости наследуемого имущества (НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25);
- при конкурсном производстве — инвентаризация и оценка имущества должника (ФЗ №
127-ФЗ ст. 130); (оценка недвижимости, оценка оборудования) - в исполнительном производстве — оценка имущества должника;
- при определении стоимости изъятых вещей и других ценностей (КоАП РФ ст. 21.11);
- при определении размера страховой выплаты (ФЗ №
40-Фз ст.12); - при управлении имуществом паевых инвестиционных фондов (ФЗ №
156-ФЗ); - при размещении средств пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества (ФЗ №
75-ФЗ ст.25); (оценка недвижимости) - при работе на рынке ценных бумаг в некоторых ситуациях (ФЗ №
39-ФЗ); - при формировании паевого фонда кооператива (ФЗ №
41-ФЗ ст. 10).
Все услуги по оценке рыночной стоимости имущества оказываются в соответствии:
- с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ»;
- со Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности;
- со Стандартами Российского Общества Оценщиков;
- с международными стандартами оценки;
- с другими нормативно-правовыми актами.